上町、経堂、桜新町の間くらい、「馬事公苑」近くのマンションをご紹介。

2023年11月にリニューアルオープンを迎えた馬事公苑。
国際的な馬術競技場があるだけでなく、周辺住民が楽しめる憩いの場としても開放されています。
約18万平方メートル・東京ドーム約4個分の広さを誇り、広域避難場所に指定されており地域の防災拠点としての役割も担っています。
苑内には広大な芝生の「はらっぱ広場」や、馬や馬術について書籍や映像で学ぶことができる「ホースギャラリー」、キッズコーナーやカフェスタンド、
苑内全体を一望できるレストランなど、ご家族でもお一人で気分転換でも楽しめる施設が多くあります。

周辺には、お買い物に便利な「サミットストア桜店」や、ボーリング場やバッティングセンターが併設されている「オークラランド」など、生活を彩るスポットが世田谷通り沿いにまとまっていて平日のお買い物も休日の家族とのお出かけにとても便利。
ご紹介する物件は馬事公苑から上町方面に歩いて5分程度で、世田谷通り沿いにあります。

敷地内には駐車場がありますが、こちらは外部に管理を委託しており、居住者以外の方も利用しているとのこと。
もちろん居住者も利用できます。

室内はリノベーション済み。
開放的なリビングダイニングキッチンは13.3帖。角部屋で二面採光で窓が三つもあります。
朝起きてリビングに向かえば、その明るさで1日が乗り切れる活力がみなぎること間違いなし。

キッチンにはカウンターテーブルも設置されていて、椅子を並べて昼はカフェ、夜はバーのように利用でき、一日通してゆったりした時間を送れます。
時には学習机として、料理中にお子さま勉強の面倒を見ることもできますね！
洗い物もすぐにキッチンに移せるので、何度も往復する手間を省けるようになるところも良いですね。
ただ、テーブル側に座ると廊下との導線は狭くなってしまうので、ご家族の行き来が少ない時間帯に利用し、
イスは普段カウンターの下にしまっておくのが良いかもしれません。

洋室は2部屋。
どちらにもバルコニーがあり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。5階で眺望も良とても良いです
南側は世田谷通りに面していて、日中はトラックなどの交通量も多いのですが、すべての窓が防音性に優れた二重窓で走行音などはほとんど気になりませんでした。
立地的なマイナス部分もしっかりカバーされてるお部屋です。

平日は朝日と爽やかな風から活気をもらい、休日は馬事公苑のお馬さんたちから元気をもらってみたり。
そんな素敵な1週間が送れる魅力的なお部屋かと思います。

是非現地でご覧下さい

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