87.88㎡のテナント物件。
専用給湯スペースがあります。
専用トイレ・手洗い。
1フロア1テナントです。
ガラスパーテーションは残置物。
バルコニーは西向き。サザエさん通り側です。
幅広い用途にご利用いただけます。
オフィス・物販・教室等におすすめ。
ビルトインエアコン3基、うち2基は新品に交換済みです。
桜新町駅から徒歩5分、サザエさん通り沿いの3F。
桜新町で新たなスタート、いかがでしょうか。
【店舗事務所】サザエさん通り沿いで商いを 3F
田園都市線・桜新町駅から徒歩5分、サザエさん通り商店街に面した立地の店舗・事務所物件のご紹介です。
周辺には飲食店のほか、ベーカリーや生活雑貨店などの個人店舗が点在し、人通りも多く、地域の方々の生活動線上にあります。
専有面積は87.88㎡（26.58坪）。オフィスなら10～15人規模、物販や教室であればレイアウトの自由度が高く、ゆったりとしたスペース設計が可能です。
ワンフロア専有のため、窓もたくさん。他のテナントとの干渉が少なく、オフィス利用の場合も静かで落ち着いた環境が期待できます。
なお、前テナントはキッズスクール。現在は退去時のままの仕様となっています。
区画内に専用のサニタリースペース、トイレ、ミニキッチンがあります。
エアコンはビルトインタイプが3基。そのうち2基は新品に交換済みです。
なお、本物件にはエレベーターは設置されておらず、サザエさん通り側から階段でのアクセスとなりますが、
、3階という程よい高さのため、業態によっては問題なくご活用いただけます。
来店型店舗の場合は、来客頻度や荷物の搬入出の頻度、集客力が鍵となるかと思います。
また、飲食店舗としての利用、ジム・フィットネス利用不可となっておりますので、用途についてはご注意ください。
【こんな方におすすめ】
・オフィス：少人数のスタートアップやクリエイティブ系の企業
・物販店舗：雑貨、アパレル、書店など
・その他：ギャラリー・工房、スクール・教室など
桜新町の落ち着いた環境と、商店街沿いの利便性を兼ね備えた物件です。
詳細や内覧をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
＊契約形態：普通借家契約 3年となります。（更新料：新賃料の1.1ヶ月分／税込）
＊飲食店／ジム・フィットネス利用は不可となります。
＊退去時スケルトン返し（要協議）
＊諸条件ご相談ください。
