LDKは窓が多く風通しもとても良い。

LDKは窓が多く風通しもとても良い。

LDKと洋室は扉で仕切られています。

LDKと洋室は扉で仕切られています。

2面採光のリビングでお部屋が明るいです。

2面採光のリビングでお部屋が明るいです。

洋室には西向きのバルコニーがあります。

洋室には西向きのバルコニーがあります。

間の引戸は撤去してLDKを広くするのも良いかも。

間の引戸は撤去してLDKを広くするのも良いかも。

玄関側の洋室。

玄関側の洋室。

LDKのL字型の窓はたくさん光を取り入れてくれます。

LDKのL字型の窓はたくさん光を取り入れてくれます。

食器洗浄機付きのキッチン。

食器洗浄機付きのキッチン。

キッチンも広めです。

キッチンも広めです。

バルコニー。

バルコニー。

洗面所。

洗面所。

トイレとお風呂。

トイレとお風呂。

玄関も広め。収納にはスーツケースなども楽に入りそうです。

玄関も広め。収納にはスーツケースなども楽に入りそうです。

外観。

外観。

【SALE】緑に囲まれたヴィンテージ 306

STAFF RECOMMEND

担当:さいとう

今回は緑に囲まれたヴィンテージ低層マンションのご紹介です。

世田谷線上町駅からは徒歩8分、田園都市線桜新町駅から徒歩12分。
世田谷通りと246号線の中間あたりの緑の美しい木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の漂うマンション。
周辺は小学校、幼稚園や保育園とともに公園も多め。
道路や歩道もきちんと整備されていて、歩きやすいです。

立派な門構えと溢れんばかりの緑が生い茂る「曹洞宗 実相院」は世田谷百景にも選ばれています。
美しい花々に大きな岩、石、全て調和のとれたお庭はどこを切り取っても綺麗な絵になります。

歩いてすぐの場所には世田谷区立中央図書館があり、気軽に本に触れることができる環境です。本好きな方にもとてもぴったり。

5階建ての低層で、エントランスのガラスブロックやタイルが高級感を漂わせています。
昭和60年竣工で、新耐震基準に適合している安心のマンションです。

お部屋は約55㎡の2LDK。
お子様がいらっしゃるファミリーで生活するには少し狭く感じそう。
ご夫婦や、贅沢なお一人暮らしに丁度いい広さかと思います。
室内はほぼフルリフォーム済み。2021年に大規模修繕工事が行われており、室内外共にフレッシュな状態と言えます。

LDKは13帖。北側一面広がる窓は部屋全体を明るく照らしてくれています。
北西部分には柱が入っていおり、隅はデッドスペースになっています。
窓はL字でとても明るく、ここを使わないのは勿体ないので、思い切ってデスクにしてみたり、植物を置けるラックなどを設置してみてはいかがでしょうか。

キッチンスペースは広めで、冷蔵庫意外にもお気に入りの食器棚なども設置できます。
食器洗浄機付の3口コンロでお料理するにも不便はありません。

隣には5帖の洋室。
西向きですが、眺望は開けていて明るく感じます。
リビングとの間は引戸で仕切られていますが、これを取っ払って広々としたLDKにするのも良さそうです。

緑豊かな世田谷ライフを送っていただける今回のお部屋。
決してお安いお部屋ではありませんが、周辺の落ち着いた環境や青々とした風景はお金に代えがたい価値があります。
ぜひこの贅沢さを満喫してください。

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noteにて売買物件にまつわるコラムをまとめています。
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