世田谷区役所すぐ近くです。
玄関にはシューズボックス。
廊下から各部屋へつづいています。
玄関右手が水まわり。
ウォシュレットは付いていません。
ダイニング部分です。
キッチンは3口コンロ。
キッチンの奥のお部屋。
引き戸で間仕切りでき、各部屋繋がっています。
こちらにはエアコンが付いていません。
バルコニーは南向きで陽当たり良好！
各部屋の収納。
バルコニーからの眺めも良好です。
共有部分、綺麗です。
区役所そばのちょっぴりレトロ 403
2023年4月現在、世田谷区役所新庁舎、絶賛工事中！今回ご紹介するマンションも区役所の真裏に位置するので、平日の昼間は工事の騒音がやむなく聞こえてきました。エリアや広さは使いやすいお部屋なので、平日の日中はあまりお家にいないお仕事をされている、などクリアしている方へおすすめしたい…。（ちなみに工事は2024年9月くらいまでの予定です）
（右手に写る物件が今回のマンションです、現場と近い！）
世田谷線世田谷駅から徒歩7分。最近では区役所前に日替わりでキッチンカーが出ていたり、松陰神社前の商店街には飲食店も豊富なので街に繰り出すタイプの方はこのエリアは楽しめそう！
（先日のキッチンカーでのお昼！）
オートロックの玄関。共用部は綺麗に清掃されていました。
お部屋は4階部分。45.26㎡の2DKです。築年数はそこそこですが、設備的に少し古い印象がしました。清掃は綺麗にされていたのですが、建具やフローリングなど内装関係でそう感じるのかもしれません…。
ダイニングと洋室が2つあるのですが各部屋が引き戸の間仕切りでゆるく繋がっている感じです。もっと広く使いたいと感じれば、建具を外してみるのも有りかもしれません。エアコンはダイニングの奥のお部屋のみ。夏はサーキュレーターなどを使いつつ、冬は暖房器具を使いつつで過ごしたいですね。
南向きのバルコニーは陽当たり良好。2部屋分繋がっているので広さも十分です。バルコニーに面したお部屋は日中電気つけなくても大丈夫そう。キッチン側はどうしても暗くなってしまうので昼間でも電気が必須です。
内見の際は、冷蔵庫の置き場所は確認しておいていただきたいところ。コンロの右側に置く感じになりそうなので、奥行きなどチェックしておくとスムーズです。
エリアや立地はとても魅力的な物件なので、内装までピカピカでは無いけれどちょっぴりレトロで味がある物件もお好きな方はぜひ。
