京王線明大前駅から歩いて6分。

今回ご紹介のお部屋はリビングにもなる広いルーフバルコニーが魅力の39.25m²の1LDK。ゆったりお一人暮らしでも、小さなお子さんのいるファミリーでも安心して住めそうですが、広さを考えると2人暮らしにぴったりかなぁって思います。

11.19帖のリビングダイニングに5.32帖の寝室。玄関向かいにトイレやバスルームがあり、ウイルスや菌を居住スペースに持ち込まないことができる間取り。その先のドアを開けて左が対面式のキッチン。玄関付近に水まわりがまとまっているので、お掃除する際は行ったり来たりせず、まとめて出来るのがいいなぁって思いました。

そして、ルーフバルコニー。

わー広い。すごーい広い。これはもうリビング。むしろここがリビング…

ぼそぼそと感激を声に出してみながら、ぐるっと一周してみて気が付きました。じつはこのバルコニー、お隣との仕切りも含めかなり背の高い目隠しが3辺に設置されています。最初はなに景色ぜんぜん見えないじゃんと残念に思ったけれど、ここまで目隠しが徹底されていると、もはや壁。だからこのバルコニーは天井が空になったリビング！ てことは室内と合わせるとリビングが2つ。開放感があります。

活かし方としては、アウトドアチェア&テーブルを出して正攻法でくつろぐのも良いですし、本気で家庭菜園を極め、食料自給率を上げてみるなんてのもあり。これだけ広さのあるルーフバルコニーは、見つけようと思っても見つけられない逸材です。

そして、バルコニーの端っこに、階段。景色が高くて怖いので、ゆっくりゆっくり上がってみると。。。

広い屋上！ ルーフバルコニーにプラスして、広い屋上のついた物件、取材してきてはじめてでした、この二刀流は。

こちらの屋上も借主さんが利用ができるスペースだそうですが、パーティーなどで騒いだり、物を置いたままにしたり、火を使ったりはNGなど、いろいろと制限があるのだそう。だからルールを守りながら、シンプルに壮大な360度の景色をただただ眺めたり、休日は読書やお昼寝などなど、安全に楽しめること、探っていただきたいなぁって思います。

忘れちゃいけない室内も、いたって優秀。キッチンはお掃除簡単IHクッキングヒーターと広いシンクに吊り戸棚。お風呂もトイレも洗面スペースも卒なく優秀。寝室は2面採光でクローゼット付き。こちらからもバルコニーに出られるので、寝具が干しやすいですね。

共用部は、なんだかリゾート風だし、宅配ボックス、屋根付きの駐輪場、鍵のついたゴミ出しスペースなどお部屋以外も自信をもっておススメできる設備になっています。

リビング２つに展望スペースのような屋上のあるお部屋。暮らしを想像しただけでワクワクがとまりません。