約145㎡、44坪、かなりゆったりした店舗物件。
ほぼ長方形（やや台形）で奥行き18m。
壁に接していない目立つ柱は755×750の1本です。
排煙窓は4つ。
半地下のため、入り口以外から光は射しません。
ガラス張り、間口約6〜8mで半地下であるというもの大きな特徴です。
横幅のある階段を下ります。歩行者は屈まないと中は見えません。
道路から見た物件はこんな感じ。
分電盤。
地下以外は住居。建物右手が共用部エントランスになっています。
エントランスには目隠しのブロック塀があります。
天井配管。
広い間口と奥行きが大きな特徴です。
世田谷通りから閑静な住宅街に入った通りに面したマンションの半地下。静かです。
【店舗物件】上町の波に乗る
近ごろ、ショップのオープンが立て続いている上町エリアの店舗物件をご紹介。
ロケーションは東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分。駅から閑静な住宅街に入った通りに面したマンションの半地下。周辺は基本的には住宅街ですが、老舗の肉屋さんや魚屋さんが残る小さな商店街「さくら通り」がすぐ近くにあり、姉妹サイト「せたがやンソン」で取り上げた「赤木商店」など 個性ある店舗がチラホラあるのんびり落ち着いた雰囲気のエリア。
物件は、周辺相場で言えば箱の大きさに対して家賃が抑えられた設定。 如何せん半地下なので、視認性としては良い意味でも悪い意味でも捉えられるかもしれません。 間口約6～8m、奥行きが18m。RCの躯体、配管が露わになったスケルトンでの募集となります。 飲食がNGなため、広い間口と奥行きを活かしたショップ。もしくは、空間を手前と奥で分けてショールーム兼オフィス。 人目が気にならないこともあって、長手方向に鏡を伸ばしたフィットネスジムなんかもオススメかと思います。
駅から少し離れているので「ついでに」というより「わざわざ」足を運ぶ立地。探そうとしても多くは見つからないであろう広さ。気になるかたはぜひご相談ください。
